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Dachgeschoss: Attraktive Terrassenwohnung im Cosimapark!
Erkweg 9, 81927, München
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Verkauft
Reserviert
665.000,00 €
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Kaufpreis

Erkweg 9, 81927, München

Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.
85
m2
2
1
1970
Eckdaten der Immobilie
Kennung
0888-371
Objektart
wohnung
Objekttyp
dachgeschoss
Nutzungsart
wohnen
Baujahr
1970
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
2
Wohnfläche ca.
85.21
m2
Grundstücksfläche ca.
0
m2
Nutzfläche ca.
97.99
m2
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kosten
Kaufpreis
665.000,00 €
Käuferprovision
Nach Vereinbarung
Objektbeschreibung
Einziehen & Wohlfühlen! Diese helle und hochwertig ausgestattete Wohnung liegt im 3. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines sehr gepflegten Hauses aus den 70er Jahren im ruhigen Cosimapark.
Die Wohnung wurde 2017 komplett renoviert, der Zustand ist sowohl optisch als auch technisch als "sehr gut" zu bezeichnen. Diverse, praktische Einbauten/Einbauschränke bieten ausreichend Stauraum und fügen sich perfekt ins Raumkonzept ein. In der gesamten Wohnung ist Fußbodenheizung verlegt. Hochwertiger Fliesenboden, bzw. Designvinyl schaffen eine moderne Atmosphäre.
Die neuwertige Einbauküche aus 2017 befindet sich in hervorragendem Zustand. Sie ist vollständig ausgestattet und ideal ins Wohn-/Esszimmer integriert.
Highlight der Wohnung ist sicherlich die große, umlaufende Terrasse, überwiegend in Westausrichtung.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz im Haus (Einzelstellplatz).
Vom Eigentümer können u.a. folgende gemeinschaftliche Einrichtungen im Haus genutzt werden: Schwimmbad (6,5 x 12 m-Becken), Sauna, Fahrradkeller, Trockenkeller.

Diese Wohnung wird hohen Ansprüchen gerecht. Neben einem hohen Wohnwert bietet sie eine einmalige Investitionsmöglichkeit in einen der sichersten Immobilienmärkte Europas.
Ausstattung
BUNZ&CO Immobilien
+49 089 4521280
details anfragen
Ihr:e Expert:in:
Phillip Bunz
ID:
W-02XKC7
Sonstige Angaben
Einziehen & Wohlfühlen! Diese helle und hochwertig ausgestattete Wohnung liegt im 3. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines sehr gepflegten Hauses aus den 70er Jahren im ruhigen Cosimapark.
Die Wohnung wurde 2017 komplett renoviert, der Zustand ist sowohl optisch als auch technisch als "sehr gut" zu bezeichnen. Diverse, praktische Einbauten/Einbauschränke bieten ausreichend Stauraum und fügen sich perfekt ins Raumkonzept ein. In der gesamten Wohnung ist Fußbodenheizung verlegt. Hochwertiger Fliesenboden, bzw. Designvinyl schaffen eine moderne Atmosphäre.
Die neuwertige Einbauküche aus 2017 befindet sich in hervorragendem Zustand. Sie ist vollständig ausgestattet und ideal ins Wohn-/Esszimmer integriert.
Highlight der Wohnung ist sicherlich die große, umlaufende Terrasse, überwiegend in Westausrichtung.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz im Haus (Einzelstellplatz).
Vom Eigentümer können u.a. folgende gemeinschaftliche Einrichtungen im Haus genutzt werden: Schwimmbad (6,5 x 12 m-Becken), Sauna, Fahrradkeller, Trockenkeller.

Diese Wohnung wird hohen Ansprüchen gerecht. Neben einem hohen Wohnwert bietet sie eine einmalige Investitionsmöglichkeit in einen der sichersten Immobilienmärkte Europas.
Energieausweis
Baujahr
1970
Heizungsart
zentral, fussboden
Befeuerungsart
fernwaerme
Wesentlicher Energieträger
fernwaerme
Energieausweistyp
Energieverbrauchskennwert
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
2029-04-24
F
F
F
F
F
F
F
F
Endenergieverbrauch
188
kWh/(m²·a)
Sonstige Angaben
Einziehen & Wohlfühlen! Diese helle und hochwertig ausgestattete Wohnung liegt im 3. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines sehr gepflegten Hauses aus den 70er Jahren im ruhigen Cosimapark.
Die Wohnung wurde 2017 komplett renoviert, der Zustand ist sowohl optisch als auch technisch als "sehr gut" zu bezeichnen. Diverse, praktische Einbauten/Einbauschränke bieten ausreichend Stauraum und fügen sich perfekt ins Raumkonzept ein. In der gesamten Wohnung ist Fußbodenheizung verlegt. Hochwertiger Fliesenboden, bzw. Designvinyl schaffen eine moderne Atmosphäre.
Die neuwertige Einbauküche aus 2017 befindet sich in hervorragendem Zustand. Sie ist vollständig ausgestattet und ideal ins Wohn-/Esszimmer integriert.
Highlight der Wohnung ist sicherlich die große, umlaufende Terrasse, überwiegend in Westausrichtung.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz im Haus (Einzelstellplatz).
Vom Eigentümer können u.a. folgende gemeinschaftliche Einrichtungen im Haus genutzt werden: Schwimmbad (6,5 x 12 m-Becken), Sauna, Fahrradkeller, Trockenkeller.

Diese Wohnung wird hohen Ansprüchen gerecht. Neben einem hohen Wohnwert bietet sie eine einmalige Investitionsmöglichkeit in einen der sichersten Immobilienmärkte Europas.
Karte
Lage
Die Immobilie befindet sich in absolut ruhiger, guter und begehrter Wohnlage im Cosimapark von München-Bogenhausen.
Der Lage am Cosimapark zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur aus. Mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und eine Sportanlage befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zur U-Bahnstation “Arabellapark” fahren zwei Buslinien im 5-Minuten-Takt, Trambahn Nr. 16 erreichen Sie in 10 Minuten zu Fuß (fährt bis Stadtmitte). Durch die Nähe der S-Bahn-Haltestelle "Englschalking" (S 8) ist auch der Flughafen München in ca. 35 Minuten zu erreichen.
Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sorgen für den Charme, der diese Mikrolage bei allen Altersgruppen so beliebt macht. Hier wird eine äußerst ideale Kombination aus ruhigem Wohnen mit hohem Freizeitwert und gleichzeitig zentraler Lage erreicht.
Dieser Standort zählt zu Münchens Wohnlagen mit hohem Potenzial.
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