Dachgeschosswohnung mit Westbalkon und grandiosem Ausblick!

Diese außergewöhnliche 3-Zimmerwohnung im 8. Obergeschoss (= Dachgeschoss) mit Westbalkon wird Sie auf Anhieb überzeugen! Ein grandioser Blick über München bis hin zu den Alpen, ein sehr guter Grundriss, ausreichend Platz und Licht in Verbindung mit der begehrten, urbanen Lage in München-Neuperlach, schaffen einen Platz, an dem man sich sofort zu Hause fühlt.
Die Wohnanlage aus dem Baujahr 1969 ist äußerst gepflegt und sehr gut verwaltet. Die Fassade und Balkone wurden 2019/2020 gerade erst umfangreich saniert. Sämtliche Fenster sowie Eingangstüren wurden in dem Zuge ausgetauscht und die Heizungsanlage (Fernwärme) erneuert.
Der technische Zustand der Wohnung ist als "sehr gut" zu bezeichnen. Die hochwertige "Plana-Küche" aus dem Jahre 2010 ist mit Markengeräten der Firma "Siemens" vollständig ausgestattet, ausreichend Platz für einen kleinen Esstisch ist hier vorhanden. Das Badezimmer wurde 2011 modernisiert, es verfügt über eine Dusche, Waschmaschinenanschluss und Fenster. Ursprünglich befand sich hier jedoch eine Badewanne. Der Umbau zur Dusche inkl. neuer Keramik erfolgte 2021. Ein Rückbau zur Badewanne wäre problemlos möglich.

Auch der Garderoben/Eingangsbereich ist großzügig und praktisch konzipiert. Eine Abstellkammer innerhalb der Wohnung sorgt zudem für ausreichend Stauraum.

Das Herzstück ist sicherlich das gemütliche Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Balkon in Westausrichtung. Dieser stellt ein weiteres Highlight dieser Wohnung dar. Hier lässt sich herrlich entspannen und die Aussicht genießen.

Diese Wohnung wird hohen Ansprüchen gerecht, sie bietet eine einmalige Investitionsmöglichkeit in einen der sichersten Immobilienmärkte Europas.