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Familienwohnung mit Terrasse und Garten!
Hirtenweg 13, 82024, Taufkirchen
Main photo
Verkauft
Reserviert
680.000,00 €
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich verkauft!
Kaufpreis

Hirtenweg 13, 82024, Taufkirchen

Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.
94
m2
3
1
1990
Eckdaten der Immobilie
Kennung
0888-462
Objektart
wohnung
Objekttyp
maisonette
Nutzungsart
wohnen
Baujahr
1990
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
3
Wohnfläche ca.
94.5
m2
Grundstücksfläche ca.
0
m2
Nutzfläche ca.
128.7
m2
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kosten
Kaufpreis
680.000,00 €
Käuferprovision
Nach Vereinbarung
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine gepflegte Erdgeschoss-Maisonettewohnung mit Süd-Terrasse und Garten in Taufkirchen. Das im Jahr 1990 erbaute Objekt befindet sich technisch wie optisch in einem sehr guten Zustand und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 95 m². Die Nutzfläche beläuft sich auf ca. 129 m². Die Wohnung ist insgesamt sehr hell, sie erstreckt sich über drei Ebenen und verfügt über 4 Zimmer plus Hobbyraum. Ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein Gäste-WC sind ebenfalls vorhanden.
Die Ausstattungsqualität der Wohnung ist als gut einzustufen. Der Bodenbelag besteht überwiegend aus einem neuwertigen Teppichboden sowie Laminat. Eine voll ausgestattete Einbauküche in einem sehr guten Zustand ist vorhanden.
Die Sonne genießen Sie den ganzen Tag auf Ihrer eigenen Süd-Terrasse. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein Sondernutzungsrecht am fachmännisch und pflegeleicht angelegten Garten.
Im Souterrain befindet sich der große Hobbyraum, welcher sich auch ideal als Büro oder Gästezimmer nutzen lässt. Der Hauswirtschaftsraum bietet Platz für Waschmaschine und Trockner.
Ein PKW-Einzelstellplatz in der Tiefgarage gehört ebenfalls zur Wohnung.

Diese Wohnung wird hohen Ansprüchen gerecht, sie bietet eine einmalige Investitionsmöglichkeit in einen der sichersten Immobilienmärkte Europas.
Ausstattung
BUNZ&CO Immobilien
+49 089 4521280
details anfragen
Ihr:e Expert:in:
Phillip Bunz
ID:
W-02XKC7
Sonstige Angaben
Zum Verkauf steht eine gepflegte Erdgeschoss-Maisonettewohnung mit Süd-Terrasse und Garten in Taufkirchen. Das im Jahr 1990 erbaute Objekt befindet sich technisch wie optisch in einem sehr guten Zustand und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 95 m². Die Nutzfläche beläuft sich auf ca. 129 m². Die Wohnung ist insgesamt sehr hell, sie erstreckt sich über drei Ebenen und verfügt über 4 Zimmer plus Hobbyraum. Ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein Gäste-WC sind ebenfalls vorhanden.
Die Ausstattungsqualität der Wohnung ist als gut einzustufen. Der Bodenbelag besteht überwiegend aus einem neuwertigen Teppichboden sowie Laminat. Eine voll ausgestattete Einbauküche in einem sehr guten Zustand ist vorhanden.
Die Sonne genießen Sie den ganzen Tag auf Ihrer eigenen Süd-Terrasse. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein Sondernutzungsrecht am fachmännisch und pflegeleicht angelegten Garten.
Im Souterrain befindet sich der große Hobbyraum, welcher sich auch ideal als Büro oder Gästezimmer nutzen lässt. Der Hauswirtschaftsraum bietet Platz für Waschmaschine und Trockner.
Ein PKW-Einzelstellplatz in der Tiefgarage gehört ebenfalls zur Wohnung.

Diese Wohnung wird hohen Ansprüchen gerecht, sie bietet eine einmalige Investitionsmöglichkeit in einen der sichersten Immobilienmärkte Europas.
Energieausweis
Baujahr
1990
Heizungsart
zentral
Befeuerungsart
fernwaerme
Wesentlicher Energieträger
fernwaerme
Energieausweistyp
Energieverbrauchskennwert
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
2028-02-14
C
C
C
C
C
C
C
C
Endenergieverbrauch
80
kWh/(m²·a)
Sonstige Angaben
Zum Verkauf steht eine gepflegte Erdgeschoss-Maisonettewohnung mit Süd-Terrasse und Garten in Taufkirchen. Das im Jahr 1990 erbaute Objekt befindet sich technisch wie optisch in einem sehr guten Zustand und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 95 m². Die Nutzfläche beläuft sich auf ca. 129 m². Die Wohnung ist insgesamt sehr hell, sie erstreckt sich über drei Ebenen und verfügt über 4 Zimmer plus Hobbyraum. Ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein Gäste-WC sind ebenfalls vorhanden.
Die Ausstattungsqualität der Wohnung ist als gut einzustufen. Der Bodenbelag besteht überwiegend aus einem neuwertigen Teppichboden sowie Laminat. Eine voll ausgestattete Einbauküche in einem sehr guten Zustand ist vorhanden.
Die Sonne genießen Sie den ganzen Tag auf Ihrer eigenen Süd-Terrasse. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein Sondernutzungsrecht am fachmännisch und pflegeleicht angelegten Garten.
Im Souterrain befindet sich der große Hobbyraum, welcher sich auch ideal als Büro oder Gästezimmer nutzen lässt. Der Hauswirtschaftsraum bietet Platz für Waschmaschine und Trockner.
Ein PKW-Einzelstellplatz in der Tiefgarage gehört ebenfalls zur Wohnung.

Diese Wohnung wird hohen Ansprüchen gerecht, sie bietet eine einmalige Investitionsmöglichkeit in einen der sichersten Immobilienmärkte Europas.
Karte
Lage
Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend am Hirtenweg in Taufkirchen bei München. Taufkirchen ist eine attraktive Gemeinde und bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Idylle und urbanem Lebensstil. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur, grüne Parks und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten aus. Durch die verkehrsgünstige Lage sind sowohl das Stadtzentrum von München als auch die umliegenden Städte und Gemeinden schnell und bequem erreichbar. Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln (Bushaltestelle "Winning, Zacherlweg", ca. 1 Gehminute sowie S-Bahnhof "Taufkirchen", ca. 4 Autominuten, 7 Fahrradminuten, 19 Gehminuten), Schulen, Kindergärten und anderen wichtigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf.

Insgesamt bietet diese Lage eine hohe Lebensqualität und eignet sich ideal für Familien, Paare und alle, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohngegend suchen.
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