Top Lage von Grünwald: modernisierungsbedürftiges Einfamilienhaus! – Immobilien kaufen

975.000,00 €

€

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Kaufpreis

Frundsbergerstraße 12, 82031, Grünwald

Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.

152

m²

1976

Eckdaten der Immobilie

Kennung

0888-713

Objektart

haus

Objekttyp

einfamilienhaus

Nutzungsart

wohnen

Baujahr

1976

Anzahl der Zimmer

Anzahl der Badezimmer

Anzahl der Schlafzimmer

Wohnfläche ca.

152.16

m²

Grundstücksfläche ca.

m²

Nutzfläche ca.

250

m²

Verfügbar ab

sofort

Kosten

Kaufpreis

975.000,00 €

€

Käuferprovision

Provisionsfrei für Käufer

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht dieses Einfamilienhaus aus dem Jahre 1976. Es befindet sich auf einem 650 m² großen Südgrundstück in begehrter Wohnlage von Grünwald in unmittelbarer Nähe des Grünwalder Forst.
Das Haus ist modernisierungsbedürftig, d.h. Ausstattung und Raumaufteilung entsprechen nicht mehr dem heutigen Standard.
Dieses Objekt bietet Ihnen individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Von der Revitalisierung bis hin zum Abriss und anschließender Neubebauung ist alles denkbar.
Hier bieten wir Ihnen die Chance auf eine Immobilie mit viel Potenzial und eine Investition in einen der sichersten Immobilienmärkte Europas.

Ausstattung

BUNZ&CO Immobilien

+49 089 4521280

details anfragen

Ihr:e Expert:in:

Phillip Bunz

ID:

W-02XKC7

Sonstige Angaben

Energieausweis

Baujahr

1976

Heizungsart

fern

Befeuerungsart

fernwaerme

Wesentlicher Energieträger

fernwaerme

Energieausweistyp

Energieverbrauchskennwert

Mit Warmwasser

Energieeffizienzklasse

Gültig bis

2035-03-12

Endenergieverbrauch

kWh/(m²·a)

Sonstige Angaben

Lage

Grünwald zählt zu den exklusivsten Wohnlagen im Münchener Umland und verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit erstklassiger Infrastruktur. Die Gemeinde besticht durch großzügige Villenanwesen, stilvolle Einfamilienhäuser und parkähnliche Gärten. Die Nähe zur Isar und dem Grünwalder Forst bietet ideale Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten.

Die Frundsbergerstraße ist eine besonders begehrte Adresse mit ruhiger, gehobener Atmosphäre und weitläufigen Grundstücken. Der Ortskern mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Restaurants ist ebenso schnell erreichbar wie die idyllischen Isarauen.

Grünwald bietet eine gute Anbindung an München durch die Tramlinie 25 und die A995. Familien profitieren von hochwertigen Bildungsangeboten, darunter bilinguale und Montessori-Einrichtungen sowie ein renommiertes Gymnasium.

Vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten, die Nähe zu den bayerischen Seen und den Alpen unterstreichen die hohe Lebensqualität. Der Standort dieses Einfamilienhauses bietet somit exklusive Wohnqualität mit urbanem Komfort und naturnahem Luxus.

Frundsbergerstraße 12, 82031, Grünwald

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