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Über 2 Ebenen: Moderne Dachterrassenwohnung in Aubing!
Gret-Palucca-Weg 5, 81245, München
Main photo
Vermietet
Reserviert
1.800,00 €
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermietet!
Kaltmiete

Gret-Palucca-Weg 5, 81245, München

Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.
102
m2
2
1
2016
Eckdaten der Immobilie
Kennung
0888-460
Objektart
wohnung
Objekttyp
dachgeschoss
Nutzungsart
wohnen
Baujahr
2016
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
2
Wohnfläche ca.
102.94
m2
Nutzfläche ca.
139.56
m2
Verfügbar ab
01.10.2023
Haustiere
Kosten
Nettokaltmiete
1.800,00 €
Nebenkosten
170,00 €
Heizkosten
140,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Ja
Warmmiete
2.110,00 €
Kaution
3,00 €
Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen diese exklusive Dachgeschosswohnung zur Miete in München vorstellen zu dürfen. Das im Jahr 2016 erbaute Gebäude befindet sich in einem neuwertigen Zustand und bietet erstklassigen Wohnkomfort.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 103 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 140 m². Sie besteht aus insgesamt drei Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die hochwertige Ausstattungsqualität lässt keine Wünsche offen.

Das Highlight dieser Wohnung ist die großzügige Terrasse, die Ihnen einen herrlichen Blick auf die Umgebung und viel Platz zum Entspannen im Freien bietet. Die Terrasse ist nach Südosten ausgerichtet, sodass Sie hier von der Morgensonne bis zum frühen Nachmittag Sonne tanken können. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Balkon.

Der Wohnbereich ist mit einem edlen Parkettboden ausgestattet, der den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre verleiht. Die moderne Einbauküche ist offen gestaltet und lässt keine Wünsche offen.

Die Wohnung ist ab dem 01.08.2023 verfügbar und bietet Ihnen somit die Möglichkeit, Ihren neuen Lebensmittelpunkt in dieser traumhaften Immobilie zu gestalten.

Insgesamt bietet diese Wohnung ein gehobenes Wohnambiente in einer der begehrtesten Lagen Münchens. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Ausstattung
BUNZ&CO Immobilien
+49 089 4521280
details anfragen
Ihr:e Expert:in:
Phillip Bunz
ID:
W-02XKC7
Sonstige Angaben
Wir freuen uns, Ihnen diese exklusive Dachgeschosswohnung zur Miete in München vorstellen zu dürfen. Das im Jahr 2016 erbaute Gebäude befindet sich in einem neuwertigen Zustand und bietet erstklassigen Wohnkomfort.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 103 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 140 m². Sie besteht aus insgesamt drei Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die hochwertige Ausstattungsqualität lässt keine Wünsche offen.

Das Highlight dieser Wohnung ist die großzügige Terrasse, die Ihnen einen herrlichen Blick auf die Umgebung und viel Platz zum Entspannen im Freien bietet. Die Terrasse ist nach Südosten ausgerichtet, sodass Sie hier von der Morgensonne bis zum frühen Nachmittag Sonne tanken können. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Balkon.

Der Wohnbereich ist mit einem edlen Parkettboden ausgestattet, der den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre verleiht. Die moderne Einbauküche ist offen gestaltet und lässt keine Wünsche offen.

Die Wohnung ist ab dem 01.08.2023 verfügbar und bietet Ihnen somit die Möglichkeit, Ihren neuen Lebensmittelpunkt in dieser traumhaften Immobilie zu gestalten.

Insgesamt bietet diese Wohnung ein gehobenes Wohnambiente in einer der begehrtesten Lagen Münchens. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Energieausweis
Baujahr
2016
Heizungsart
fussboden
Befeuerungsart
fernwaerme
Wesentlicher Energieträger
fernwaerme
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
B
Gültig bis
2025-06-30
B
B
B
B
B
B
B
B
Endenergieverbrauch
0
kWh/(m²·a)
Sonstige Angaben
Wir freuen uns, Ihnen diese exklusive Dachgeschosswohnung zur Miete in München vorstellen zu dürfen. Das im Jahr 2016 erbaute Gebäude befindet sich in einem neuwertigen Zustand und bietet erstklassigen Wohnkomfort.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 103 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 140 m². Sie besteht aus insgesamt drei Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die hochwertige Ausstattungsqualität lässt keine Wünsche offen.

Das Highlight dieser Wohnung ist die großzügige Terrasse, die Ihnen einen herrlichen Blick auf die Umgebung und viel Platz zum Entspannen im Freien bietet. Die Terrasse ist nach Südosten ausgerichtet, sodass Sie hier von der Morgensonne bis zum frühen Nachmittag Sonne tanken können. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Balkon.

Der Wohnbereich ist mit einem edlen Parkettboden ausgestattet, der den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre verleiht. Die moderne Einbauküche ist offen gestaltet und lässt keine Wünsche offen.

Die Wohnung ist ab dem 01.08.2023 verfügbar und bietet Ihnen somit die Möglichkeit, Ihren neuen Lebensmittelpunkt in dieser traumhaften Immobilie zu gestalten.

Insgesamt bietet diese Wohnung ein gehobenes Wohnambiente in einer der begehrtesten Lagen Münchens. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Karte
Lage
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine charmante Dachgeschosswohnung in München-Aubing. Die Wohnung liegt in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage.

Aubing ist eine attraktive Wohngegend, die für ihre angenehme Atmosphäre und ihre Nähe zur Natur bekannt ist. Die Umgebung bietet eine Vielzahl von Grünflächen und Parks, die zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen.

Die Lage der Immobilie ist ideal für alle, die sowohl die Ruhe der Natur als auch die Nähe zur Stadt schätzen. In der direkten Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und weitere Dienstleistungen des täglichen Bedarfs. Zudem ist die nächste S-Bahnstation Leienfelsstr. (S4 und S20) nur 5 Minuten fußläufig entfernt, was eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und anderer wichtiger Standorte ermöglicht.

München selbst ist eine lebendige und vielseitige Stadt, die für ihre kulturelle Vielfalt, ihr historisches Erbe und ihre hohe Lebensqualität bekannt ist. Hier finden sich zahlreiche Sehenswürdigkeiten, Museen, Theater und Veranstaltungsorte, die ein abwechslungsreiches Freizeitangebot bieten.

Insgesamt bietet diese Dachgeschosswohnung in München-Aubing eine attraktive Kombination aus ruhiger Lage, guter Anbindung an die Stadt und einem breiten Angebot an Freizeitmöglichkeiten. Eine ideale Immobilie für alle, die ein komfortables und entspanntes Wohnen in München suchen.
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