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Attraktive Dachgeschoss-Wohnung in begehrter Lage von München-Thalkirchen!

Attraktive Dachgeschoss-Wohnung in begehrter Lage von München-Thalkirchen!

Main photo
490.000,00 €
Kaufpreis

Einziehen & Wohlfühlen! Diese helle und großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung liegt im Dachgeschos

65
m2
1
1
1985
Eckdaten der Immobilie
Kennung
0888-421
Objektart
wohnung
Objekttyp
dachgeschoss
Nutzungsart
wohnen
Baujahr
1985
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
1
Wohnfläche ca.
65
m2
Grundstücksfläche ca.
0
m2
Nutzfläche ca.
0
m2
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kosten
Kaufpreis
490.000,00 €
Käuferprovision
Nach Vereinbarung
Objektbeschreibung
Einziehen & Wohlfühlen! Diese helle und großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung liegt im Dachgeschoss (mit Lift) eines gepflegten Hauses aus den 80er Jahren in München-Thalkirchen.
Die Dachgeschosswohnung bietet einen Wohn-/Essbereich, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Über den Flur erreichen Sie den hellen, nach Süden ausgerichteten Wohn-/Essbereich.
Die voll ausgestattete und offene Einbauküche verfügt über einen Herd, Kühlschrank, Ofen und reichlich Stauraum. Zudem befindet sich eine Waschmaschine und ein Geschirrspüler in der Küche.
Das geräumige Schlafzimmer ist nach Norden ausgerichtet und bietet ausreichend Stellfläche für einen Kleiderschrank und Platz für einen Arbeitsbereich.
Das gemütliche Badezimmer besitzt eine Dusche, einen Waschtisch, ein WC und genügend Platz für einen Badezimmerschrank.

Ein oberer Duplex-Stellplatz im Haus und ein eigenes Kellerabteil runden dieses Angebot ab.

Diese Wohnung wird hohen Ansprüchen gerecht. Neben einem hohen Wohnwert bietet sie eine einmalige Investitionsmöglichkeit in einen der sichersten Immobilienmärkte Europas.
Ausstattung
BUNZ&CO Immobilien
+49 089 4521280
details anfragen
Ihr:e Expert:in:
Phillip Bunz
ID:
W-02XKC7
Sonstige Angaben
Einziehen & Wohlfühlen! Diese helle und großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung liegt im Dachgeschoss (mit Lift) eines gepflegten Hauses aus den 80er Jahren in München-Thalkirchen.
Die Dachgeschosswohnung bietet einen Wohn-/Essbereich, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Über den Flur erreichen Sie den hellen, nach Süden ausgerichteten Wohn-/Essbereich.
Die voll ausgestattete und offene Einbauküche verfügt über einen Herd, Kühlschrank, Ofen und reichlich Stauraum. Zudem befindet sich eine Waschmaschine und ein Geschirrspüler in der Küche.
Das geräumige Schlafzimmer ist nach Norden ausgerichtet und bietet ausreichend Stellfläche für einen Kleiderschrank und Platz für einen Arbeitsbereich.
Das gemütliche Badezimmer besitzt eine Dusche, einen Waschtisch, ein WC und genügend Platz für einen Badezimmerschrank.

Ein oberer Duplex-Stellplatz im Haus und ein eigenes Kellerabteil runden dieses Angebot ab.

Diese Wohnung wird hohen Ansprüchen gerecht. Neben einem hohen Wohnwert bietet sie eine einmalige Investitionsmöglichkeit in einen der sichersten Immobilienmärkte Europas.
Energieausweis
Baujahr
1985
Heizungsart
zentral
Befeuerungsart
gas
Wesentlicher Energieträger
gas
Energieausweistyp
Energieverbrauchskennwert
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
2028-11-18
E
E
E
E
E
E
E
E
Endenergieverbrauch
131
kWh/(m²·a)
Sonstige Angaben
Einziehen & Wohlfühlen! Diese helle und großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung liegt im Dachgeschoss (mit Lift) eines gepflegten Hauses aus den 80er Jahren in München-Thalkirchen.
Die Dachgeschosswohnung bietet einen Wohn-/Essbereich, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Über den Flur erreichen Sie den hellen, nach Süden ausgerichteten Wohn-/Essbereich.
Die voll ausgestattete und offene Einbauküche verfügt über einen Herd, Kühlschrank, Ofen und reichlich Stauraum. Zudem befindet sich eine Waschmaschine und ein Geschirrspüler in der Küche.
Das geräumige Schlafzimmer ist nach Norden ausgerichtet und bietet ausreichend Stellfläche für einen Kleiderschrank und Platz für einen Arbeitsbereich.
Das gemütliche Badezimmer besitzt eine Dusche, einen Waschtisch, ein WC und genügend Platz für einen Badezimmerschrank.

Ein oberer Duplex-Stellplatz im Haus und ein eigenes Kellerabteil runden dieses Angebot ab.

Diese Wohnung wird hohen Ansprüchen gerecht. Neben einem hohen Wohnwert bietet sie eine einmalige Investitionsmöglichkeit in einen der sichersten Immobilienmärkte Europas.
Karte
Lage
Die 2-Zimmer-Wohnung liegt in zentraler Lage von München-Thalkirchen.
Die Infrastruktur ist hervorragend. Die U-Bahnhaltestellen Aidenbachstraße (U3) und Obersendling (U3) sowie die S-Bahnstation Siemenswerke (S 7/20) sind fußläufig in ca. fünf Minuten erreichbar.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken, ärztliche Versorgung, Restaurants und Biergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Zudem befinden sich mehrere Kindergärten und Schulen im näheren Umfeld.
Zusätzlich lädt die Nähe zur Isar und zum Südpark zum Verweilen in der Natur ein.

Der Standort dieser Wohnung gilt als sehr begehrt, mit hohem Potenzial.
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