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Charmantes Reihenmittelhaus mit Garten

Charmantes Reihenmittelhaus mit Garten

Main photo
1.550,00 €
Kaltmiete

Das kleine Reihenmittelhaus auf drei Ebenen mit schön eingewachsenem, eigenen Gartenanteil ist Teil

110
m2
2
2
1986
Eckdaten der Immobilie
Kennung
0888-130-56bH
Objektart
haus
Objekttyp
reihenmittel
Nutzungsart
wohnen
Baujahr
1986
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Badezimmer
2
Anzahl der Schlafzimmer
2
Wohnfläche ca.
110.8
m2
Nutzfläche ca.
0
m2
Verfügbar ab
01.09.2018
Haustiere
Kosten
Nettokaltmiete
1.550,00 €
Nebenkosten
250,00 €
Heizkosten
0,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Ja
Warmmiete
1.800,00 €
Kaution
4,89 €
Objektbeschreibung
Das kleine Reihenmittelhaus auf drei Ebenen mit schön eingewachsenem, eigenen Gartenanteil ist Teil einer gepflegten Wohnanlage in München-Trudering und befindet sich in ruhiger, idyllischer Lage

Das in den Wohnräumen mit Parkettboden ausgestattete Haus ist in einem gepflegten Zustand. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, die vorhandene Einbauküche kann vom Vormieter abgelöst werden. Ein Gäste-WC ist auf dieser Ebene vorhanden. Vom Wohn- und Esszimmer aus haben Sie direkten Zugang auf die nach Südwesten hin ausgerichtete Terrasse und in den schön angelegten Garten. Über eine hell geflieste Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier befindet sich ein Kinderzimmer, welches sich aber auch gut als Büro nutzen lässt, sowie ein Elternschlafzimmer. Ein hell gefliestes Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschtisch ist hier vorhanden. Im Souterrain des Hauses befindet sich ein Hobbyraum mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, ein Duschbad mit Waschmaschinenanschluss, ein Kellerraum und weitere Abstellflächen.
Ausstattung
BUNZ&CO Immobilien
+49 089 4521280
details anfragen
Ihr:e Expert:in:
Phillip Bunz
ID:
W-02XKC7
Sonstige Angaben
Das kleine Reihenmittelhaus auf drei Ebenen mit schön eingewachsenem, eigenen Gartenanteil ist Teil einer gepflegten Wohnanlage in München-Trudering und befindet sich in ruhiger, idyllischer Lage

Das in den Wohnräumen mit Parkettboden ausgestattete Haus ist in einem gepflegten Zustand. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, die vorhandene Einbauküche kann vom Vormieter abgelöst werden. Ein Gäste-WC ist auf dieser Ebene vorhanden. Vom Wohn- und Esszimmer aus haben Sie direkten Zugang auf die nach Südwesten hin ausgerichtete Terrasse und in den schön angelegten Garten. Über eine hell geflieste Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier befindet sich ein Kinderzimmer, welches sich aber auch gut als Büro nutzen lässt, sowie ein Elternschlafzimmer. Ein hell gefliestes Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschtisch ist hier vorhanden. Im Souterrain des Hauses befindet sich ein Hobbyraum mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, ein Duschbad mit Waschmaschinenanschluss, ein Kellerraum und weitere Abstellflächen.
Energieausweis
Baujahr
1986
Heizungsart
zentral
Befeuerungsart
gas
Wesentlicher Energieträger
gas
Energieausweistyp
Energieverbrauchskennwert
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
Gültig bis
2023-10-15
Endenergieverbrauch
280
kWh/(m²·a)
Sonstige Angaben
Das kleine Reihenmittelhaus auf drei Ebenen mit schön eingewachsenem, eigenen Gartenanteil ist Teil einer gepflegten Wohnanlage in München-Trudering und befindet sich in ruhiger, idyllischer Lage

Das in den Wohnräumen mit Parkettboden ausgestattete Haus ist in einem gepflegten Zustand. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, die vorhandene Einbauküche kann vom Vormieter abgelöst werden. Ein Gäste-WC ist auf dieser Ebene vorhanden. Vom Wohn- und Esszimmer aus haben Sie direkten Zugang auf die nach Südwesten hin ausgerichtete Terrasse und in den schön angelegten Garten. Über eine hell geflieste Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier befindet sich ein Kinderzimmer, welches sich aber auch gut als Büro nutzen lässt, sowie ein Elternschlafzimmer. Ein hell gefliestes Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschtisch ist hier vorhanden. Im Souterrain des Hauses befindet sich ein Hobbyraum mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, ein Duschbad mit Waschmaschinenanschluss, ein Kellerraum und weitere Abstellflächen.
Karte
Lage
Das Haus befindet sich in sehr guter Lage am Truderinger Wald. Die Messe-Stadt Riem ist in wenigen Auto-Minuten zu erreichen. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr und an das Münchner Straßennetz ist gegeben. Die MVV-Bushaltestelle befindet sich ca. eine Gehminute vom Objekt entfernt.
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