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Maisonette-Wohnung mit Terrasse in prominenter Citylage!

Maisonette-Wohnung mit Terrasse in prominenter Citylage!

Main photo
4.139,87 €
Kaltmiete

Diese einzigartige Maisonettewohnung befindet sich im 4. und 5. Stock (Dachgeschoss) des berühmten J

128
m2
1
1
2013
Eckdaten der Immobilie
Kennung
0888-510_02
Objektart
wohnung
Objekttyp
maisonette
Nutzungsart
wohnen
Baujahr
2013
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
1
Wohnfläche ca.
128.86
m2
Nutzfläche ca.
0
m2
Verfügbar ab
April 2025
Haustiere
Kosten
Nettokaltmiete
4.139,87 €
Nebenkosten
1.050,00 €
Heizkosten
0,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Ja
Warmmiete
5.189,87 €
Kaution
12,42 €
Objektbeschreibung
Diese einzigartige Maisonettewohnung befindet sich im 4. und 5. Stock (Dachgeschoss) des berühmten Joseph Pschorr Hauses, einem exklusiven Wohn- und Geschäftshaus in bester Innenstadtlage. Insgesamt 25 Wohnungen sind rund um einen ansprechenden Lichthof angeordnet und verfügen über einen eigenen, vom Geschäftsbereich getrennten Hauseingang mit einem repräsentativen Foyer.

Diese großzügige Wohnung besticht durch ihre außergewöhnlichen Blicke iüber die Dächer von München und bietet Raumhöhen von bis zu ca. 3 Metern sowie nahezu bodentiefe Fensterfronten im Wohnbereich. Die Wohnung verfügt über eine schöne Dachteresse.

Der Wohn- und Essbereich präsentiert sich in einem eleganten Ambiente und umfasst eine offen gestaltete Küche mit Kochinsel und Bartresen (inklusive Bora-Induktionskochfeld mit Muldenabzug, Dampfgarer und Wärmeschublade). An das gut geschnittene Schlafzimmer im unteren Bereich der Wohnung schließt sich ein Bad mit Dusche und Badewann an. Eine Treppenaufgang verbindet den Schlafberiech mit dem Wohn und Essbereich im Dachgeschoss. Ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss bietet zusätzlichen Stauraum.
Ausstattung
BUNZ&CO Immobilien
+49 089 4521280
details anfragen
Ihr:e Expert:in:
Phillip Bunz
ID:
W-02XKC7
Sonstige Angaben
Diese einzigartige Maisonettewohnung befindet sich im 4. und 5. Stock (Dachgeschoss) des berühmten Joseph Pschorr Hauses, einem exklusiven Wohn- und Geschäftshaus in bester Innenstadtlage. Insgesamt 25 Wohnungen sind rund um einen ansprechenden Lichthof angeordnet und verfügen über einen eigenen, vom Geschäftsbereich getrennten Hauseingang mit einem repräsentativen Foyer.

Diese großzügige Wohnung besticht durch ihre außergewöhnlichen Blicke iüber die Dächer von München und bietet Raumhöhen von bis zu ca. 3 Metern sowie nahezu bodentiefe Fensterfronten im Wohnbereich. Die Wohnung verfügt über eine schöne Dachteresse.

Der Wohn- und Essbereich präsentiert sich in einem eleganten Ambiente und umfasst eine offen gestaltete Küche mit Kochinsel und Bartresen (inklusive Bora-Induktionskochfeld mit Muldenabzug, Dampfgarer und Wärmeschublade). An das gut geschnittene Schlafzimmer im unteren Bereich der Wohnung schließt sich ein Bad mit Dusche und Badewann an. Eine Treppenaufgang verbindet den Schlafberiech mit dem Wohn und Essbereich im Dachgeschoss. Ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss bietet zusätzlichen Stauraum.
Energieausweis
Baujahr
2013
Heizungsart
fussboden, fern
Befeuerungsart
fernwaerme
Wesentlicher Energieträger
fernwaerme
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
B
Gültig bis
2033-10-09
B
B
B
B
B
B
B
B
Endenergieverbrauch
0
kWh/(m²·a)
Sonstige Angaben
Diese einzigartige Maisonettewohnung befindet sich im 4. und 5. Stock (Dachgeschoss) des berühmten Joseph Pschorr Hauses, einem exklusiven Wohn- und Geschäftshaus in bester Innenstadtlage. Insgesamt 25 Wohnungen sind rund um einen ansprechenden Lichthof angeordnet und verfügen über einen eigenen, vom Geschäftsbereich getrennten Hauseingang mit einem repräsentativen Foyer.

Diese großzügige Wohnung besticht durch ihre außergewöhnlichen Blicke iüber die Dächer von München und bietet Raumhöhen von bis zu ca. 3 Metern sowie nahezu bodentiefe Fensterfronten im Wohnbereich. Die Wohnung verfügt über eine schöne Dachteresse.

Der Wohn- und Essbereich präsentiert sich in einem eleganten Ambiente und umfasst eine offen gestaltete Küche mit Kochinsel und Bartresen (inklusive Bora-Induktionskochfeld mit Muldenabzug, Dampfgarer und Wärmeschublade). An das gut geschnittene Schlafzimmer im unteren Bereich der Wohnung schließt sich ein Bad mit Dusche und Badewann an. Eine Treppenaufgang verbindet den Schlafberiech mit dem Wohn und Essbereich im Dachgeschoss. Ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss bietet zusätzlichen Stauraum.
Karte
Lage
Das historische Hackenviertel, gelegen zwischen Marienplatz und Stachus, gehört zu den ältesten Teilen der Münchner Innenstadt. Die charmanten, verwinkelten Gassen mit ihren denkmalgeschützten Gebäuden verleihen dem Viertel einen unverwechselbaren und authentischen Charakter.

Die von uns exklusiv zur Miete angebotene Wohnung befindet sich im Joseph Pschorr Haus, welches zwischen der Neuhauser Straße, der Eisenmannstraße und dem Altheimer Eck liegt. Diese besondere Lage bietet nicht nur eine hervorragende Anbindung, sondern auch eine ideale Infrastruktur.

Diese Wohnung ist ein absolutes Unikat und bietet eine Gelegenheit, wie sie nur selten auf dem Markt zu finden ist

In unmittelbarer Nähe finden Sie alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie den berühmten Viktualienmarkt. Hochwertige internationale Boutiquen im nahegelegenen Karstadt Oberpollinger und der Maximilianstraße sind ebenso leicht zu Fuß erreichbar wie erstklassige Restaurants und Cafés. Zahlreiche kulturelle Sehenswürdigkeiten wie der Viktualienmarkt, der Marienplatz, die Residenz, die Staatsoper, das Residenztheater, die Kammerspiele, die Hypo-Kunsthalle und die Fünf Höfe sind ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar. Darüber hinaus befinden sich in der Umgebung renommierte Hotels wie der Bayerische Hof, The Charles Hotel und das Vierjahreszeiten, die für ein kosmopolitisches Flair sorgen.

Dank der optimalen Verkehrsanbindung (die U- und S-Bahnstationen "Karlsplatz/Stachus" und "Marienplatz" liegen nur wenige Gehminuten entfernt und sind Teil der Stammstrecke) sind sowohl innerstädtische als auch weiter entfernte Ziele schnell und komfortabel erreichbar. Den Flughafen erreicht man in etwa 40 Minuten, entweder mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto.
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